Au nord de Caen, deux bâtiments prennent de la hauteur près du CHU et du boulevard Henri-Becquerel. Après un an de travaux, la Maison des chercheurs et la résidence étudiante dessinent déjà les contours d’un projet immobilier de 24 millions d’euros, au cœur du Science Park EPOPEA. Une visite de chantier organisée le 17 septembre 2026 a permis de découvrir leur avancée.
Le bâtiment de neuf étages accueillera la Maison des chercheurs Josette Travert. Celui de six niveaux abritera 142 studios étudiants. Les deux constructions répondent à des besoins différents, mais liés : loger les scientifiques de passage et renforcer l’offre de logement étudiant à proximité des établissements de recherche et du CHU.
Le chantier, porté par Normandie Aménagement et ses partenaires, doit se poursuivre jusqu’à la mise en service progressive des lieux. La résidence est attendue pour la rentrée de septembre 2027, tandis que la Maison des chercheurs devrait ouvrir en janvier 2028. Un calendrier qui fait de ce nouvel ensemble un marqueur concret de l’aménagement urbain du secteur.
En bref : deux bâtiments pour les chercheurs et les étudiants à Caen
- Le projet immobilier représente un investissement total de 24 millions d’euros.
- La Maison des chercheurs Josette Travert comptera 77 studios et des espaces de services partagés.
- La résidence étudiante proposera 142 logements d’environ 18,5 m², avec un loyer annoncé à 450 euros charges comprises.
- La résidence doit accueillir ses premiers occupants à la rentrée 2027. La Maison des chercheurs est prévue pour janvier 2028.
- Un parc arboré entourera les bâtiments et sera ouvert au public.
Un chantier de 24 millions d’euros qui transforme le nord de Caen
À l’angle de la route départementale 7 et du boulevard Henri-Becquerel, les deux immeubles émergent au milieu des arbres. Leur silhouette est visible depuis les axes qui mènent vers la Côte de Nacre, à proximité du CHU, de Carrefour Côte de Nacre et du GANIL.
Le programme réunit deux opérations complémentaires. La Maison des chercheurs représente 10,8 millions d’euros, avec des financements de la Région Normandie et de Caen la mer. Près de 13 millions d’euros sont consacrés à la résidence étudiante, portée par le bailleur La Caennaise.
Le projet était envisagé depuis de nombreuses années. Il répond à un enjeu concret pour le Science Park EPOPEA : chaque année, environ 1 000 chercheurs fréquentent les établissements du site, notamment dans les domaines de la santé et de l’énergie. La présentation du démarrage du chantier rappelle l’ambition d’améliorer leur accueil à Caen.
Pour suivre l’évolution des deux bâtiments et leurs volumes, un reportage en images sur le chantier montre leur émergence près du CHU. La construction s’inscrit ainsi dans un secteur où campus scientifique, équipements de santé et logements se côtoient déjà.
La Maison des chercheurs Josette Travert accueillera 77 studios
Haute de neuf étages, la Maison des chercheurs proposera 77 studios d’environ 23 m² en moyenne. Ils pourront accueillir des scientifiques venus d’autres régions ou de l’étranger, pour une durée allant d’une nuit à trois mois.
Le lieu ne fonctionnera pas comme un hôtel touristique. Les tarifs seront pensés pour rester compatibles avec les frais de déplacement des chercheurs, tout en leur offrant un hébergement à proximité de leurs lieux de travail.
Le bâtiment intégrera aussi un salon commun, des espaces de coworking, une salle de sport et une laverie. Des services de location de vélos et de trottinettes électriques sont également prévus. La structure des neuf niveaux est achevée et les équipes travaillent désormais sur les aménagements intérieurs.
Le nom Josette Travert rend hommage à l’élue et ancienne présidente de l’Université, à l’origine du projet. La livraison est annoncée pour janvier 2028, après une longue période de préparation et de recherche de partenaires financiers.
Une résidence étudiante de 142 logements prévue pour 2027
Le bâtiment voisin comptera six étages et 142 studios d’environ 18,5 m². Chaque logement disposera d’une salle de bains, d’une cuisine individuelle et d’une petite terrasse, afin d’offrir aux étudiants un espace autonome.
Les loyers sont annoncés à 450 euros par mois, charges comprises, pour un studio meublé. Environ 5 % des logements seront adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un logement sera également réservé au gardien de la résidence.
Les travaux intérieurs avancent dans la résidence, où les cloisons sont déjà installées sur plusieurs niveaux. La livraison du bâtiment est prévue au deuxième trimestre 2027, pour une ouverture à la rentrée de septembre. Cette échéance vise à répondre à une demande importante de logement étudiant sur le plateau EPOPEA.
Un accueil partagé et un parc ouvert à tous
Les deux bâtiments disposeront d’un accueil commun au rez-de-chaussée. Cette organisation doit mutualiser certains services et limiter les frais de fonctionnement, tout en facilitant l’arrivée des étudiants et des chercheurs.
Autour des immeubles, un parc arboré sera accessible au public. Le choix d’une résidence en forme de virgule vise aussi à mieux intégrer le bâtiment étudiant dans la parcelle boisée. L’aménagement ne se limite donc pas aux logements : il prévoit un espace extérieur partagé avec le quartier.
Questions pratiques sur le projet à Caen
Où se trouve le chantier de la Maison des chercheurs et de la résidence étudiante ?
Le chantier se situe au nord de Caen, près du CHU, à l’angle de la route départementale 7 et du boulevard Henri-Becquerel, dans le secteur du Science Park EPOPEA.
Combien de logements comptera la résidence étudiante ?
La résidence proposera 142 studios d’environ 18,5 m². Ils comprendront une cuisine individuelle, une salle de bains et une petite terrasse.
Quand la résidence étudiante doit-elle ouvrir ?
La livraison est attendue au deuxième trimestre 2027, afin que la résidence puisse accueillir des étudiants à la rentrée de septembre 2027.
À qui s’adresse la Maison des chercheurs ?
Ses 77 studios sont destinés aux chercheurs qui viennent travailler dans les établissements du Science Park EPOPEA, pour des séjours allant d’une nuit à trois mois.
Quand la Maison des chercheurs sera-t-elle livrée ?
La livraison de la Maison des chercheurs Josette Travert est prévue pour janvier 2028.
